Можно ли как-то продать комнату, приобретенную на мат. капитал?

Здравствуйте! кто хоть как-то может помочь разрешить ситуацию, буду безмерно благодарна.
итак: мы имеем комнату (точнее долю в праве квартиры), купленную на мат. капитал. в ней мы никогда не жили, поскольку на этаже живут одни алкаши (при покупке я, видимо, ослепла на оба глаза, но сейчас не об этом). квартиру мы долгое время снимали. совсем недавно, мои родители взяли ипотеку и купили квартиру, в которой мы сейчас и живем. в-общем, комната как была обузой, так и осталась. если учесть, что счетчики там не поставить, коммуналка выходит бешеная (в трешке улучшенке у нас такая же сумма выходит). есть ли способы от нее избавиться? сразу скажу, что денег на покупку жилья получше нет, переоформить ипотеку тоже не вариант, тем более мы не сможем ее платить