Перерасчет за воду в новостройке до опломбировки счетчиков.

Не бывает "акта о передаче в собственность". бывает акт передачи квартиры по ч. 2 ст. 8 214-фз, но не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию мкд. и бывает регистрация права собственности в егрн на основании акта передачи и дду.
обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи (п. 6 ч. 2 ст. 153 жк рф)
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_51057/d6486a11507e93ce309d20c83436111070473bd5/
если по такому акту вам передали, и разрешение на ввод есть, то обязаны платить, если такое условие как ввод не соблюдено, не обязаны. до разрешения на ввод вообще оплата как по строит. объекту, др. правила, тарифы.
по п. 5 ч. 2 ст. 153 жк рф обязанность у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
что именно у вас, неизвестно.
вам нужно было сразу требовать от ук акта ввода приборов учета в эксплуатацию и паспорта счетчиков.
354-пп vii. порядок учета коммунальных услуг с использованием приборов учета, основания и порядок проведения проверок состояния приборов учета иправильности снятия их показаний
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_114247/bd630eb885f7ac3659a20f7f0eb4d79e8b4bde25/
"81. оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.
ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю." ...
а вы этого не сделали. теперь не на что " ссылаться".
неизвестно, когда был заключен договор с ресурсопост. орг-ей, надо было сразу при заключении договора и заявку подать на ввод прибора в эксплуатацию.
----------
81(2). в случае если исполнитель не явился в предложенные в заявке дату и время для осуществления ввода прибора учета в эксплуатацию или иные согласованные с потребителем дату и время и (или) предложенные исполнителем новые дата и время были позднее сроков, установленных пунктом 81(1) настоящих правил, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты направления в адрес исполнителя заявки, отвечающей требованиям, установленным пунктом 81 настоящих правил, и с этой даты его показания учитываются при определении объема потребления коммунальных услуг.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_114247/bd630eb885f7ac3659a20f7f0eb4d79e8b4bde25/
в сроки по п. 81 (1) исполнитель уложился (всего 19 дней, это 15 раб., плюс выходные).
всего за 2 мес. (с даты заключ. договора видимо и до расч. период ввода в экспл.) вам насчитали по нормативу с кол-ва собственников- небольшая плата за вашу беспечность.