Оформление квартиры в собственность

Если квартира муниципальная, и занимали ее трое по дог. соцнайма: дедушка-наниматель, а мать и вы- члены семьи нанимателя,
и дедушка умер, то
ч. 2 ст. 82 жк рф:
дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_51057/8c3c143c6c268c0e5088bbed5ba46bc9e0ed75e0/
т. е вы с матерью обращ. в уполном. орган с заявлением, в кот. вы просите внести изменения в дог. соцнайма в связи со смертью нанимателяя в соотв. с ч. 2 ст. 82 жк рф, чтобы вы- наниматель, а мать- член семьи нанимателя, или наоборот.
разницы нет. права и обязанности у нанимателя и члена семьи- одинаковые.
потом с матерью подаете заяву о приватизации жилого помещения, будет заключен договор передачи вам в долевую собственность этой квартиры, и вы с матерью станете сособственниками.
----------
непонятно, от чего отказывается ваша мама.