ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Вопрос по покупке жилья
Ситуация такая, что купили квартиру у частника, документы все оформили и казалось бы все хорошо, но тут приходит счёт по коммунальным услугам и там задолженность от предыдущего хозяина, пошли проконсультироваться в суд с помощниками судьи и сказали, что с такой ситуацией не сталкивались и мы можем проиграть в нем, потому что документы оформлены, а об этом ничего не сообщалось нам, если какие то статьи или что-то, за что можно уцепиться ?
Ответы сообщества 1
Ответить
Что за играть- проиграть?!
вы ненадлеж. ответчик, по долгам, ибо у вас обязанность с момента возникновения права собственности (п. 5 ч. 1 ст. 153 жк рф)
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_51057/d6486a11507e93ce309d20c83436111070473bd5/
только долг за капремонт переходит нов. собственнику по жк рф. это платите.
и при чем тут суд? зачем вы пошли в суд к помощнику судьи?
вы пишите:" но тут приходит счёт по коммунальным услугам и там задолженность от предыдущего хозяина, пошли проконсультироваться в суд с помощниками судьи".
идти надо было туда, откуда пришел счет- еирц, мфц, ук. ресурсопоставл. орг-ции, или что там у вас, предъявить выписку из егрн о праве собстенности, и написать заяву, что у вас обязанность с даты регистр. права п. 5 ч. 1 ст. 153 жк рф, кот. вы исполняете. что взыскивать должны долг с бывшего собственника.
если подали в суд взыскать судеб. приказом с вас, то надо сразу (корот. срок на это) после получ. решения -идти в суд отменять суд. приказ, тогда будет рассм. в исковом производстве, где вы сможете предоставить возражения по иску, что вы - ненадлеж. ответчик.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.