Действителен ли договор найма жилого помещения, заключённого в 1985 году на основании ордера?

Навязали договор соц. найма и изъяли ордер.

насколько я понимаю, изменение собственника не является основанием для расторжения\прекращения действия договора.

ранее собственником был непонятно кто (какая-то организация рсфср), а теперь собственником себя заявляет амсу рф.

глава 27. понятие и условия договора
статья 422. договор и закон
2. если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключённого договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключённых договоров.