ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы

Оплата за электроэнергию как арендная плата

Москва21.08.201813 просмотров1 ответ

Добрый день. арендатор арендует склад в нежилом помещении, при этом арендатор заключил договор на энергоснабжение от своего имени и платит электроэнергию за всё здание, в котором присутствуют и другие арендаторы и сам арендодатель. соответственно у арендодателя возникает выгода по электроэнергии (которой пользуется сам и пользуются другие арендаторы). можно ли в качестве арендной платы предусмотреть оплату электроэнергии арендатором напрямую в энергосбыт и как сформулировать такое условие (учитывая что дополнительных счетчиков не предусмотрено и невозможно рассчитать доли каждого арендатора и долю арендодателя по использованию электроэнергии)?

Ответы сообщества 1

Ответить

Дмитрий Олегович ПавленкоУчастник сообщества

21.08.2018

Согласно п. 2 ст. 614 гк рф стороны могут предусматривать в договоре аренды ...или иные формы арендной платы.
в вашем случае арендная плата рассчитывается исходя из выставленных счетов энергоснабжающей организации, т. е. установлена не в твердой денежной сумме, а в виде определенного порядка (механизма) ее исчисления.
рекомендую ознакомиться с информационным письмом вас рф от 11.01.2002 №66 "обзор практики разрешения споров, связанных с арендой". центр правовой поддержки готов вам помочь!