ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы

Многоквартирный дом советского времени. должна была при постройке дома выделяться придомовая территория, или

Москва25.08.201836 просмотров1 ответ

У дома может не быть своей придомовой территории в пользовании жильцов (нет своей детской площадки, скамеек, клумб, места для сушки белья и т. д.)? сейчас попыталась выяснить этот вопрос, мне сказали, что наша земля (в пользовании) - один метр от стен дома. может такое быть, что в советское время дом втиснули так между уже построенных домов со своими детскими площадками, клумбами, скамейками... что нашему дому не досталось придомовой территории? даже в пользовании. вроде по закону придомовая территория не может быть меньше площади земли под домом (или это действует только в случае перевода придомовой территории в собственность?).

Ответы сообщества 1

Ответить

Роман Альбертович ЛепехинУчастник сообщества

25.08.2018

При сдаче мкд в эксплуатацию составляется технический паспорт этого мкд. в этом паспорте указывается земельный участок отнесенный к этому дому. но размеры этого участка в настоящее время не чем не регламентируются. суды иногда принимают во внимание положения о кондоминиуме, но оно старое еще 1988-1990 годов. поэтому местная администрация может продать этот участок. но любой собственник может подать в местную администрацию заявление о передачи придомовой территории собственникам квартир в мкд (189 фз ст 16),после чего администрация обязана отмежевать этот участок, провести кадастровый учет и передать его собственникам. если не разбазарили этот участок ранее. кто первый встал того и тапки))).