Может ли мать выселить жильца?

Сдача квартиры

моя мать сдает квартиру в москве, договор написан от руки, я хочу приехать в москву жить, маме надоело сдавать квартиру, хочет чтоб я там жил, по хорошему квартирант съехать не хочет, говорит договор до февраля и не волнует, насколько я знаю договор так как нигде не фиксирован то это филькина грамота, так ли это? я могу заранее оповестить жильца об этом и когда приеду спокойно сказать досвидания