Можно ли продать долю в квартире с долгами?

Есть квартира, у нее два собственника. счета оформлены на собственника, который прописан и проживает. второй собственник за жкх не платит и не проживает. проживающий не оплачивал за 6 месяцев, был суд, приставы с него пытаются взыскать долги за жкх и арестовали счета.
собственник, который не проживает, хочет продать свою долю тому, кто там живет, чтоб он с него не пытался половину за жкх выпрашивать.
может ли этот должник выкупить часть квартиры, при этом не разобравшись с приставами и долгом? (принципиально не хочет платить пока долю вторую не выкупит).
спасибо за ответ!