Вопрос по налогообложению при продаже нежилого помещения:

Если это нежилое помещение, приобретенное в 2012 г. вами не использовалось в предпринимательской деятельности, то в вашем случае применению подлежит п. 17.1 ст. 217 нк рф (в редакции действовавшей до 01.01.2016 г.).
согласно этой норме, доходы, получаемые физ. лицами (резидентами рф) от продажи объектов недвижимости, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, полностью освобождаются от ндфл, независимо от размера этих доходов!
при этом подача декларации о доходах (форма 3-ндфл) в налоговую также не требуется! (см. п. 1 ст. 229 во взаимосвязи с п. п. 2 п. 1 ст. 228 нк рф).
удачи.