ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Как продать квартиру выгоднее в долях или в 100% собственности ?
Здравствуйте, в собственности (более 5 лет) в равных долях, трехкомнатная квартира в доме под снос. перспектива получить квартиру в новом доме, далее продать. при получении нового жилья. мена приравнивается к договору купле-продажи, а значит если продавать вторую долю мне, тогда продавец обязан заплатить налог. или де оставить, как есть и получить квартиру в равных долях, а далее продать ее так же, но я слышала, что в долях продавать дешевле. в общем, как нам быть в данной ситуации?
Ответы сообщества 1
Ответить
Обязан будет подать декларацию о доходе и заплатить ндфл при продаже вам своей доли в новой квартире ваш сособственник,
но он вправе заявить имущественный налоговый вычет:
1 млн или в размере расходов на приобретение (эти расходы см. по дог. мены, кот. по правилам купли-продажи, там будет оценка).
с учетом вычета, с остатка, если будет таковой, он будет считать ндфл.
-------------
а что вы хотите сделать- непонятно.
то ли в имеющ. квартире, кот. под снос, вы собираетесь долю купить у сособственника,
то ли в новой, кот. получите в долевую собственность по договору мены.
то ли всю новую квартиру продать третьим лицам собираетесь, и интересуетесь продавать одним договором или отдельными.
что вы там где о чем "слышали" тоже непонятно.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.