Как продать комнату в двушке если она в равных долях у собственников

Если у этих двух сособственников доли в жилом помещении комнате, то продают они это жилое помещение-комнату. Если у сособственников доли в жилом помещении- квартире, то продают они эти доли, никакую конкретную комнату они не могут продать. Продадут доли ( с соблюдением права преимуществ. покупки др. сособственников в этом жилом помещении-квартире , если найдется покупатель. Потом покупатель- нов. собственник будет с др. сособственниками определять порядок пользования жилым помещением. Возможно и в суде.