Подскажите это опасная сделка?

Здесь возможно два варианта. новый собственник, вправе признать этого гражданина, утратившим право пользования и снять с регистрационного учета путем обращения в суд. если купите эту квартиру, то это уже придется делать вам. суд удовлетворит иск. кроме одного случая, если зарегистрированный гражданин сейчас отбывает наказание в местах лишения свободы по приговору суда. после освобождения, такой гражданин может заявиться и попросить подвинуться, чтобы проживать с вами этой квартире.