ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы

Квартира по наследству. сособственник чинит препятствия. что делать?

Москва24.12.201862 просмотров1 ответ

Досталась квартира от дедушки. в равных долях. нужны деньги, а брат не хочет продавать квартиру целиком, и вообще не хочет продавать ее, как и свою долю. каков порядок действий? сначала ему нужно предложить выкупить мою долю перед продажей? по какой цене? он хочет подать в суд и запретить мне продавать долю, может он так сделать?, за квартиру не платит жкх, предлагает смешную сумму за мою долю, хотел сменить замки итп

Ответы сообщества 1

Ответить

Дмитрий Олегович ПавленкоУчастник сообщества

24.12.2018

По суду определите порядок оплаты за жку, т. к. долг с вас солидарно взыщут, т. к. собственник обязан платить если даже и не живёт в квартире + взносы за капремонт, жк рф.
через суд можете определить порядок пользования жильём, обязать не чинить препятствия в пользовании жильём.
суд не заставит собственника продавать или запрещать продавать, покупать жильё так, что иск брата и ваш, если вы надумаете подавать, перспектив не имеет.
направьте предложение брату выкупить вашу долю, ст. ст. 165.1., 250 гк рф, а потом продавайте кому вздумается при его отказе или не ответе на ваше предложение. все сделки с долями только через нотариуса.
стоимость доли будет низка. например кадастровая стоимость жилья 1 000 000,00, то 1/2 = 500 000,00 руб. и ещё от неё 30-35% или 150 000,00 - 175 000,00 руб.