ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Минимальная доля собственности на ребёнка при покупке с маткапиталом.
Какую минимальную долю надо оформить на ребёнка в случае покупке квартиры с материнским капиталом?
Ответы сообщества 1
Ответить
Согласно ч. 4, статьи 10 федерального закона от 29.12.2006 n 256-фз "о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
для начала отметим, что в приведенной статье речь идет об оформлении жилого помещения в общую долевую собственность (где доли участников всегда точно определены), а не в общую совместную (без определения долей).
федеральный закон № 256-фз не содержит норм права, устанавливающих минимальный или максимальный возможный размер доли родителей или детей. вместе с тем, указано, что если жилое помещение приобретается с использованием средств материнского капитала, то размер доли определяется по соглашению. с совершеннолетними членами семьи все понятно - они могут договориться, установить в соглашении любой размер доли, например, одному - 98/100 доли, двум другим - по 1/100 доли. несколько сложнее, на первый взгляд, с несовершеннолетними.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.