Подскажите как избежать налога.. история полностью...

Министерство финансов российской федерации
п и с ь м о
[ об ндфл при продаже квартиры, полученной по договору мены в 2015 г. вследствие сноса ветхого жилья ]

n 03-04-05/4738425.07.2017
....
таким образом, при продаже квартиры, полученной по договору мены и находившейся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 кодекса, налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет в сумме, полученной налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи квартиры, но не превышающей в целом 1 000 000 рублей, либо вместо получения имущественного налогового вычета налогоплательщик вправе уменьшить доходы от продажи указанной квартиры на сумму произведенных расходов, связанных с ее приобретением. в расходы, связанные с приобретением квартиры, включается рыночная стоимость обмениваемой квартиры на дату совершения мены.

рыночная стоимость обмениваемой квартиры может быть установлена оценщиком, осуществляющим оценочную деятельность в рамках федерального закона от 29.07.1998 n 135-фз "об оценочной деятельности в российской федерации".
h t t p://w w w.ocenchik.ru/docsl/2961-ndfl-prodazhe-kvartiry-snosa-zhilya.html