Кто должен оплатить ремонт потолка и дыры в стене после демонтажа кондиционера?

Если в дкп квартиры не было условий о кондиционерах и прочем оборудовании, то они следуют судьбе квартиры, как принадлежность за главной вещью. т. е. по умолчанию сейчас он твой. поэтому предлагать бывшему собственнику его можно по своему желанию и на своих условиях.