Возможно ли получить жилье?

Добрый день! у нас есть 2 квартиры в москве на праве собственности, одна 1-комнатная (28 метров), которую мы сдаём и другая 3-комнатаная (79 метров) в которой мы проживаем с мужем и 2-умя детьми. я домохозяйка, работает только муж, одному из моих деткй 11 лет и он инвалид (дцп) сам ничего делать не может, не ходит, не разговаривает, только издает звуки. на основании
постановления от 16 июня 2006 г. n 378 об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире у него есть f70.2(умственная отсталость) которая попадает в этот перечень, можем ли мы получить квартиру по договору соц найма? квартиру хотим сдавать чтобы получать доп доход. хотелось бы услышать ответ от тех, кто разбирается в юр вопросах. спасибо!