Можем ли мы получить жилье по договору соц-найма?

Добрый день! у нас есть 2 квартиры в москве на праве собственности, одна 1-комнатная (28 метров), которую мы сдаём и другая 3-комнатаная (79 метров) в которой мы проживаем с мужем и 2-умя детьми. я домохозяйка, ребенку 11 лет он инвалид (дцп) сам ничего делать не может, не ходит, не разговаривает, только издает звуки. так же на основании
правительство российской федерации постановление от 16 июня 2006 г. n 378 об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире у него есть f70.2(умственная отсталость) которая попадает в этот перечень, можем ли мы получить квартиру по договору соц найма? квартиру хотим сдавать чтобы получать доп доход.