Как не потрять квартиру если бывший муж прописал ребенка в неприватизированную квартиру ?

У нанимателя и членов семьи нанимателя- права и обязанности по дог. соцнайма- равные.
по жк рф - все кто в квартире вместе живет- члены семьи.
при разводе права и обязанности сохраняются.
т. е вам при переселении из аварийного мкд из муницип. квартиры предоставили новую квартиру по дог. соцнайма.
бывший муж- наниматель, вы- член семьи нанимателя, вы оба зарегились по месту жительства в этом жилом помещении на основании дог. соцнайма.
потом наниматель своего несоверш. ребенка зарегил по своему месту жительства.
стало три чела в квартире имеющих право проживать.
можете приватизировать в равнодолевую собственность на троих, если все трое ранее свое однократное право на приватизацию не использовали в совершеннол. возрасте. приватизация с согласия всех, имеющих право на приватизацию.
нельзя приватизировать в принудит. порядке, это право, а не обязанность, нельзя приватизировать часть квартиры.
сдавать можно по дог. поднайма с согласия наймодателя (муниципалитет), нанимателя, всех членов семьи нанимателя.
это глупость нездешней силы: " прийти в тсж и сказать что мы там не живем а сдаем или какое то заявление написать ??"
приватизируйте квартиру всем троим в долевую собственность, будет по 1/3 доле у каждого. сможете продать и разъехаться, купив на вырученные деньги отдельные жилые помещения с добавлением собственных и/или заемных средств.
не надо ждать, когда бывший муж родит второго ребенка и его тоже зарегит, тогда приватизация будет по 1/4 и вам только 1/4 достанется.
был бы мозг сразу приватизировать себе и мужу в долевую собственность по 1/2 в 16 году сразу после заключения договора соцнайма. в 19 году уже три года было бы с даты приобретения права собственности и могли бы продать без ндфл.
не будет никакого "пожизненного учета". если не дадите согласия на приватизацию.
так и будете иметь право проживания и пользования бессрочное по дог. соцнайма, пока кто-то из вас другого не признает прекратившим право пользования по ч. 3 ст. 83 жк рф решением суда.
сейчас вам надо с бывшим мужем и его ребенком определить порядок пользования жилым помещением и оплату, вы за себя 1/3 часть будете платить, а бывший муж за себя и своего ребенка.
если хотите сдавать, то с согласия муниципалитета дог. поднайма заключать, и плату за поднаем получаете все трое. а оплату комм. услуг (а может и содержание) договором возлагаете на поднанимателя.