ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы

Смогу ли я сделать приватизацию комнаты?

Москва18.03.201935 просмотров1 ответ

Мне не было года, когда отец ушел из жизни, жили в комнате (общага блочного типа), комната досталась отцу за то, что проработал много лет на заводе, при получение комнаты все мы были только прописаны, сейчас мы хотим продать комнату и взять квартирв в ипотеку, но так как мы ток прописаны, не имеем никой возможности продать.
есть ли хоть какой-то шанс доказать и провести приватизацию, стать собсвенниками и продать? куда луше всего обратиться?

Ответы сообщества 1

Ответить

Геннадий Константинович КругловУчастник сообщества

18.03.2019

Если дело в рф происходит, на условиях соцнайма проживаете, гр. рф, ранее свое однократное право на приватизацию не использовали в совершеннолетнем возрасте,
и не аварийное жилое помещение- можете приватизировать по закону рф о приватизации жилых помещений.
закон рф от 04.07.1991 n 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "о приватизации жилищного фонда в российской федерации"
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_100/
--------------
если это общежитие и речь о специализированном фонде и жилое помещение- комнату занимаете по дог. найма, то приватизировать нельзя.
по привычке граждане некорректно называют общежитием то, что общежитием в н. в и не является уже.
потому что общежитие передано муниципалитету в соцфонд использования, общежитие стало мкд (многоквартирным домом) с коммунал. квартирами, жилые помещения- комнаты, и с жильцами заключены дог. соцнайма на жилые помещения комнаты.
в этом случае приватизировать можно, если есть право на приватизацию.
что там у вас на самом деле, нам неизвестно.
ищите в тумбочке дог. соцнайма, у матери своей спросите.
опросите соседей, они может договоры соцнайма заключили и приватизировали.
или по реш. суда получили в собственность на основании закона о приватизации, если муниципалитет не мычит не телится.
еще нужно в в росреестре (или через мфц) запросить выписку из егрн о правах собственности на объект недвижимости. указав адрес жилого помещения (этой вашей комнаты). узнаете кто собственник.
еще можно на сайте росреестра он-лайн посмотреть по зарегенным правам на объект по вашей комнате, по др. жилым помещениям в этом же доме- посмотреть где собственность публичная, а где нет (значит уже приватизировал кто-то из жильцов).
https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request