ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы

Аренда земли, расторжение договора

Москва01.04.201949 просмотров1 ответ

Аренда земли. может ли арендодатель в одностороннем порядке рассторгнуть договор аренды, даже если арендатор не платил по договору? есть статья 450 гк рф, где сказано, что расторжение договора должно быть оформлено либо соглашением сторон, либо решением суда. однако следующая статья 450.1 утверждает, что для расторжения достаточно письменно уведомить арендатора. плюс еще есть статья 619 гк рф, которая требует от арендодателя направить арендатору письменное уведомление о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок. в общем, одно другому противоречит и ничего толком не понятно. я арендатор.

Ответы сообщества 1

Ответить

Эдуард Викторович ПономаревУчастник сообщества

01.04.2019

Ничто не противоречит.
соглашение сторон действительно может быть. арендодатель может предложить вам расторгнуть договор, выслав вам письмо с таким предложением. и это не письменное уведомление - это претензионный порядок.
если это расторжение договора связано с существенным нарушением условий договора и проигнорировали ваше предложение (или отказали) - то расторжение будет происходить через суд. если нет - действовать дальше.
619 гк - это перечень существенных условий по которым арендодатель может требовать расторжения договора.

вы ситуацию объясните в целом, попробую помочь.