Заключение договора нанимателя жилья с ук

Договор на основании которого ук предоставляет коммунальные услуги это договор об управлении многоквартирным домом, он заключатся с собственниками квартир.
если вы проживаете на основании договора социального найма, то ваши взаимоотношения с ук возникают из такого договора социального найма, который вы должны предоставить ук для начисления вам коммунальных платежей и выставления соответствующих квитанций на ваше имя.
в практике я слышал про случае наличия расчетных центров в местных администрация, когда наниматели платят именно туда а не в ук, но это маловероятно. в основном наниматели платят напрямую в ук, читайте внимательно свой договор, если там нет условий об оплате в расчетный центр муниципалитета то оплата производится в ук.