Как сделать взаимозачет и возврат имущественного вычета?

Если вы не пользовались ранее возвратом подоходного налога
по дому у вас налогооблагаемая база 250 000 руб - цена продажи-цена покупки

при покупки квартиры у вас есть возможность вернуть подоходный налог с доходов до 2 млн рублей (но не более стоимости купленной квартиры)

в вашем случае в декларации в налоговую указываете, что с 250 000 вы должны заплатить налог. в то же время вам должны вернуть налог в целом с 2 000 000 рублей. просите зачесть встречные требования и у вас останется возможность вернуть подоходный налог с дохода до 1 750 000 рублей