Если я не проживаю по прописке, но являюсь собственником, могу ли я не оплачивать ком .платежи и как оформить это ?

Как бм смог оформить платежки на вас? посетите организацию, в которой он это сделал и потребуйте оформления отдельных платежных документов. свою половину и оплачивайте. вы, конечно, можете попытаться зафиксировать факт не проживания в доме, но обязанность собственника оплачивать ку установлена в ст. 153жк рф.
а вообще ситуация неадекватная: вы содержите детей и обеспечиваете проживание чужого человека в своей собственности. не понимаю.