Обмен жилья без согласия на обмен нанимателя

Севостьянова м. н., дочь нанимателя двухкомнатной квартиры площадью 30 кв. м, обратилась в суд с иском о принудительном обмене квартиры, ссылаясь на то, что отец мешает ей устраивать личную жизнь. в порядке обмена она предлагала для отца комнату площадью 12 кв. м. в соседнем доме, а себе с малолетней дочерью она подыскала однокомнатную квартиру площадью 18 кв. м. ответчик иск не признал, хотя и не отрицал, что с дочерью сложились неприязненные отношения. на переезд в комнату он не согласен, т. к. комната расположена на 4-ом этаже дома без лифта, а он инвалид, у него больные ноги, и ему трудно подниматься на 4-ый этаж.
определите, вправе ли член семьи нанимателя требовать обмена жилого помещения без согласия на обмен нанимателя, должны ли учитываться интересы сторон, есть ли основания для удовлетворения иска по предложенному истицей варианту обмена.