Продажа дома с находящимся в нем имуществом, и засаженным участком.

Доброго времени суток. очень, очень давно не сталкивался с продажей недвижимости, нужна консультация. продается жилой дом с участком, дом, на 2-их, на 2 человека половина у первого лица, и половина у второго лица, доли. ситуация следующая: дом рано или поздно покупается, подскажите, что делать с имуществом собственника (ов) находящихся в данном жилом доме, если нет возможности самовывоза. (попросту нет места, куда, все находящееся имущество перевезти). имеет ли права новый собственник, согласиться на то, чтобы повременить с самовывозом, либо по его инициативе не захочет соглашаться. а также другой вопрос, если имущество хранящееся от 2 лица, дольщика, также своевременно не вывозиться, то имеет ли право новый собственник отказать, последнему в самовывозе, если тот заявиться слишком поздно.
p.s. ну и напоследок, если участок засажен предыдущим уже бывшим собственником, играет ли это какую-либо роль?