Заключение договора купли продажи передним числом законно?

Уголовная ответственность здесь вообще при чём?
технически можно заключить договор, обязывающий сына в случае решения суда в его пользу передать квартиру покупателю на оговоренных условиях. но при таких схемах обязательствами связан только продавец, покупатель свободен в своих действиях и ничем не рискует. так что, если покупатель не идиот и понимает, что и зачем делает, он легко может поиметь такого "продавца" так, что тот получит менее половины от рыночной цены этой квартиры.