ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы

Преимущественное право покупки доли в общедолевой собственности паркинга

Москва20.06.201919 просмотров1 ответ

Хозяин парковочного места известил меня о преимущественном праве приобретении доли в подземном паркинге. я сообщила, что согласна приобрести его долю на его условиях, по цене указанной в уведомлении.
но хозяин отказывается продавать его мне, объясняя тем, что он уже нашел покупателя (который купил у него квартиру в нашем доме при условии, что он продаст ему свое парковочное место).
как я могу реально воспользоваться своим правом преимущественной покупки? кого мне следует (кроме хозяина) уведомить, что я хочу воспользоваться правом преимущественной покупки?

Ответы сообщества 1

Ответить

Дмитрий Олегович ПавленкоУчастник сообщества

20.06.2019

Уведомить надо нотариуса который вам прислал его уведомление о продаже. а сохранить приоритет можно подав иск и наложив запрет на регистрацию этого имущества. его предложение это оферта и ее акцепт является заключением сделки предварительного договора купли продажи т. к все существенные условия стороны уже согласовали. еще можно тому же нотариусу внести депозит (деньги) в качестве аванса по этой сделке. нотариус обязан принять их. запрет надо делать сразу в порядке до судебного обеспечения иска. так все будет висеть пока суд не вынесет решение о заключении сделки с вами. вряд ли покупатель квартиры станет столько ждать. и раз он все продает, то вполне может откупиться от вас за то что бы вы сняли запрет. если не парковку то хоть денег даст немного.