ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Как найти где находится земельный участок
У нас есть земельный участок, который дали отцу во времена советского союза и соответственно документы на него того старого образца. документы в полном порядке. в документах указан адрес, номер реестра. подскажите, кто должен найти расположение этого участка? прост там длинная улица со 160 участками по 6 соток и мы приблизительно нашли наш, плюс рядом с нашим как раз построен дом под номером 64,но кто то каким то образом судя по всему присвоил себе наш участок и теперь на кадастровой карте он отображается за номером 68?как такое возможно, за 64 же идет 66?это ошибка межевика или что? к кому нам обратиться?
Ответы сообщества 1
Ответить
Если границы вашего земельного участка установлены в процессе межевания, но соседи считают, что по факту вы захватили часть их территории, тогда убедитесь, что в кадастровом паспорте (ранее выдавались кадастровые планы) указаны границы вашего земельного участка, соответствующие результатам межевания.
в этом случае в кадастровом паспорте (ранее выдавались кадастровые планы) указано, что границы соответствуют результатам межевания. следовательно, спор между соседями о границах связан с противоречием между документами на земельный участок (кадастровый паспорт, материалы межевания) и представлениями соседей о фактическом прохождении границы.
в этом случае, для разрешения конфликта необходимо осуществить следующие действия:
произвести «вынос точек на местности» . данная работа может быть выполнена только лицензированной землеустроительной компанией. суть заключается в установлении на местности специалистами, осуществляющими геодезическую съемку, поворотных точек, которые зафиксированы в едином государственной реестре и официально являются границами земельного участка. данные поворотные точки рекомендуется закрепить установлением специальных межевых знаков. это позволит наглядно показать как проходит граница земельных участков.
после получения фактических данных – закрепление границ на местности – наступает стадия переговоров с соседом. на этой стадии уже визуально определяется, где проходит граница, было ли ее нарушение и с чьей стороны и возможно разрешить спор путем устного соглашения об устранении нарушений границ.
в случае если все же конфликт не исчерпан, спор необходимо решать в судебном порядке.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.