Незаконно присвоенный земельный участок

Продали недавно земельный участок, который моему отцу дали еще в советском союзе. обошли с документами всевозможные инстанции, мэрия, регпалата везде сказали что документы чистые, никаких проблем нет, участок ни на кого не зарегистрирован, можете смело продавать. межевание мы не делали. квартал этот частично застроен и рядом с нашим участком дом под номером 64,наш участок 66,по другую сторону дома участок номер 62 и так далее. сейчас нам звонит покупатель и говорит, что на кадастровой карте наш участок указан под номером 68 и зарегистрирован на другого человека. как такое возможно? получается некий владелец участка номер 68 сделал неправильное межевание? либо сделал это намеренно? ведь за 64 не может идти 68,теперь покупатель требует от нас решить этот вопрос.. подскажите пожалуйста к кому нам обратиться? в какой суд?