Предыдущий собственник квартиры не вывозит своё барахло и уклоняется от подписания акта приёма-передачи квартиры.

Купила квартиру, собственность уже оформлена на меня, я там прописалась. по договору купли-продажи надо подписать акт приема-передачи в течение определенного срока. договорились о встрече с бывшими собственниками, когда приехала на квартиру, оказалось, что один из собственников уехал в другой город и будет через несколько дней (точно не знают, когда) и акты о передаче не подписала. ещё и многочисленные вещи не успели увезти из квартиры. реальные сроки сообщить не могут, ключи в 1 экземпляре у них забрала, акты у меня на руках неподписанные. плюс ещё и коммуналку должны оплатить по дату передачи, что тоже, думаю, будет тяжело с них получить. что делать в данной ситуации? я в декрете с ребенком, другого жилья не имею.