Есть ли сроки на который можно арендовать часть подвала многоквартирного дома? как выгнать соседа оттуда?

Арендатор этот просто достал. это жилец нашего дома, особо ушлый.
перекрыл подвал дверями. в подвал попасть можно только когда его точка работает, а не когда надо людям которые живут в этом доме. ключи дубликаты сделали, так эта нечисть что устроила. сказал что мы сломали им замок или сотрудники ук сломали. причем он заявил это через дней 5 после того как мы за свои деньги сделали дубликаты ключей. сделал это специально, чтоб никто не ходил в подвал когда его нет, так как на общей лестнице он хранит свое тряпье всякое и не хочет заносить постоянно в свой отсек который он снял. и боится что стащут его хлам. поэтому сменил замок, ключ в подвал нам не дал от нового замка.
старший по дому нам заявил что они общим собранием жильцов дали ему согласие арендовать подвал и заниматься там коммерческой деятельностью, типа он за электроэнергию общедомовую че то там платит.
я не заметила по счетам что он что-то платит. общедомовая и так копейки, без него заплачу.
как от него избавится?
интересует есть ли срок у таких согласий жильцов. я согласия не давала, как новый жилец я против него.
может и я тоже хочу с подвала деньги иметь. почему он имеет, а мы должны помалкивать.
его работник перекошенный вечно. допытывает постоянно кто мы, зачем идем. мы перед ним отчитываться должны когда хотим попасть в свое общедомовое имущество за которое деньги платим ежемесячно.
один раз пьяный кинулся на нас. хамил неоднократно.
в общем они прилагают силы чтоб жильцы не ходили в подвал.