Регистрация самостроя на ижс. сложно или нет?

На сегодня есть три варианта как узаконить самовольную постройку на своем земельном участке:
первое, это решение вопроса через переговоры с местной администрацией (упрощенная легализация)
- второе это вариант узаконивания нелегального строения, подразумевают дачную амнистию, закон о которой был принят еще в 2006 году. однако с 1 января 2017 года порядок подвергся некоторым изменениям и теперь процедура проводится по более ужесточенным правилам. в частности, это касается пакета документов. для получения прав на само строй необходимо обратиться в местный муниципалитет и составить заявление: паспорт; документы, удостоверяющие право собственности на земельный участок; технический план, включая экспликацию строения; межевой план территории, для чего потребуется зафиксировать участок в кадастре и привлечь экспертов для составления схемы.
и третий вариант - узаконивание через судебные органы. последний вариант повлечет за собой немалые судебные издержки и, вероятнее всего, на заявителя будет наложено наказание административного характера за нелегальное строительство.