Председатель жск отказывается чинить стояки

Здравствуйте. 7 сентября у нас в квартире сломался хвс. в следствии чего затопило нашу квартиру и соседей снизу. председатель жск перекрыл горячую и холодную воду, но чинить стояк отказался. спустя 7 дней позвонил и согласился устранить аварийное положение труб и пустить людям воду. все бы ничего, но ремонт труб будет происходить только в нашей квартире, а у соседей сверху останется гнилая труба, которая в любой момент может также сломаться и затопить нашу квартиру. мы планируем делать ремонт и поэтому не хотим оставлять гнилые трубы над нами. имеем мы право препятствовать в ремонте, пока председатель не согласиться надежно заменить трубы? у нас и у соседей.