Замена труб в мкд... новая ук будет менять нам все коммуникации в подвале. трубы и комплектующие...

Вы платите за кап. ремонт и будите платить дальше в не зависимости отремонтируете вы дом или нет.
из чего вывод: создайте спец счет по капремонту. выберите в качестве ведущего этот счет свою ук или любого собственника в вашем доме. для этого надо провести общее собрание собственников и принять решение о создании такого счета, ответственного за его ведение, и о переводе этого счета от регионального оператора капремонта на ведущего. региональный оператор капремонта после получения протокола такого собрания обязан перевести деньги собранные вами на капремонт на указанный вами счет в течении 2-3 месяцев.
далее вы принимаете решение об использовании этих средств и за счет них меняете трубы. иначе вы будите вечно платить на капремонт и не понятно на что потом тратить эти деньги, если не дождавшись их будите за свой счет все латать.
1 месяц на собрание + 2 на перевод + 1 месяц на собрание (решение об использовании фонда капремонта, в этом же собрании можно оговорить и о дополнительных взносах, если возникнет необходимость доплачивать) = 4 месяца до начала капремонта.
закон позволяет использовать собранные средства, которых сотни тысяч. если не миллионы и на это не обращаете внимания, а за старый металлолом собрались тягаться с ук. и где при этом разум (((((.