Как составить договор мены долями жилого дома и 2-х земельных участков между 2-мя собственниками?

Всех приветствую.
ситуация такая: был один участок с домом в долевой собственности, собственник а -2/3, собственник б -1/3.
участок размежевали на 2 меньших участка, участок x (с домом) и участок y (пустой) ,соответственно в этих участках и доме такая же долевая собственность: собственник а -2/3, собственник б -1/3.
что должно получится в итоге: участок x (с домом) - собственник а, участок y (пустой) - собственник б.
вопрос: как правильно составить договор мены, что бы росреестр не завернул?
буду признателен хотя бы за приблизительные образцы.