Выиграть суд у управляющей компании и получить деньги за ущерб. нужна помощь.

Выиграть суд у управляющей компании и получить деньги за ущерб. нужна помощь. до 2013 года была управляющая компания "x". довели крышу до аварийного состояния, нас подтопило. сделал независимую экспертизу, материального ущерба, оценили все в 60к руб. в ноябре 2012 суд выиграл. в 2013 ук "x" от нас отказывается, нас выставили на аукцион, выиграла компания "y". на момент выигрыша, счета ук "x" арестованы налоговой, деньги до сих пор не получил и не известно, получу ли вообще. тем временем кадмия, которая проводила аукцион, составила договор, с условием кап. ремонта крыши компанией "y" сроками "апрель-сентябрь" 2013. но меня как топило, так и топит, при чем еще больше, а сроки ремонта компания "y" не называет, вдобавок часть несознательных соседей не платит квитанции вообще, а следовательно сборы с дома ниже. так вот вопрос, 1) имею ли я право сделать снова независимую экспертизу и отсудить деньги уже с компании "y" за ущерб моему имуществу? 2) или нужно доказательство, что ремонт после суда с "x" я сделал за свой счет, а теперь он снова пришел в негодность? по факту ремонт я еще не делал.