Продажа доли в квартире

Здравствуйте
подскажите пожалуйста по продаже доли в квартире
я живу в москве
я недавно развёлся с женой. мы оба собственники 3ех комнатной квартиры.
моя доля 11/16 - досталась на мне по наследству.
доля моей жены - 5/16. покупала она её в браке со мной.
сейчас у нас конфликт и мы не можем ни как разделиться.
я хочу подать исковое заявление на раздел имущества - что бы её долю сократили до 5/32.
так как я не могу принудительно обязать её продать свою малозначительную долю мне, я буду вынужден продавать свою третьим лицам.
отсюда у меня 2 вопроса
1. после того как суд объединит мою долю родительскую и долю которая мне по закону должна отойти от бывшей жены, какая часть будет законно принадлежать мне? у бывшей жены 5/32, а у меня?
2. квартира стоит 12млн. если посчитать на данный момент 1 доля стоит 750тыс., т. е. 8,2млн. как сильно изменится в итоге стоимость если я буду продавать свою долю третьим лицам? т. е. долю в квартире где собственником остается моя бывшая жена?) сильно ли отличается цена если продавать именно не квартиру целиком а долю в ней?
пожалуйста подскажите