Отказ от приватизации

Добрый день. имеется жилье в собствености с землей. дом находится уже в аварийном состоянии, но еще им не признан, упал потолок, поднялись полы и тд, нету фундамента и уходит в землю. местные чиновники отказывают в получение нового жилья, ссылаясь на то что это частная собственность. хотя по жк ст 54 рф такая возможность у собственника есть, если дом признан аварийным, ему положено жилье или денежная сумма стоимости этого жилья на данный момент, но так же гражданин может сам выбрать, жильё или деньги. уже написано письмо губернатору и жду ответа

могу ли отказаться от приватизации данного жилья и дом и земля таким образом перейдет в муниципал, тогда дом признают аварийном, то смогу ли я встать на учет на улучшение жилищных условий?