ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Продажа комнаты 1/1000 доли с куплей-продажей
Продаю комнату в многоквартирном доме где более 10 собственников, через куплю -продажу очень долго продавать, риэлтор покупателя предложил мне подарить один квадратный метр с последующей куплей -продажей остальной части, такой вопрос, как проходит такая сделка? то есть я дарю 1 метр жду его регистрации в росреестре на покупателя, остальную долю продаю .,не завернут ли такую сделку? какие риски будут у меня? в какой момент происходит передача денег, оплачивает ли покупатель дарение или вся сумма передается после купли-продажи?
Ответы сообщества 1
Ответить
Ты не можешь подарить "один метр". и десять не можешь. доли в собственности, а не в метраже - все собственники имеют равные права пользования всей квартирой.
подарить ты можешь (ни у кого не испрашивая на то разрешения) или всю свою долю, или же часть её. что будет дальше, когда у тебя останется малая часть, это разговор отдельный.
и просто так продать свою долю (или часть её) ты не сможешь, не преложив другим собственникам её выкупить - у них преимущество имеется.
почитай, для начала:
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_5142/b1e54121d0fbe0a69b5e406b28bc8c0f9befc717/
сдаётся мне, что кого-то, как бы поприличнее выразиться.... собираются обмануть. тем более, что, судя по некоторым признакам, сделать это будет довольно просто.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.