Получить отказ при продаже

Продажа комнаты имеет свои нюансы:
1. первоочередное право покупки имеют ваши соседи по коммуналке. вы обязаны при продаже изначально предложить выкупить именно им. гк рф статья 250. преимущественное право покупки.
2. если соседи отказались покупать, то вы можете продавать стороннему лицу, но по цене не ниже той которую вы указывали изначально.
3. если вы продадите комнату иному лицу по цене ниже которую назначили изначально и не предложили выкупить за эту стоимость соседям, то сделка будет признана -недействительной.