Имеет ли право наниматель жилого помещения отдать свои права другому члену семьи

Дело в следующем, квартира у нас муниципальная, у меня есть бабушка, она уже довольно таки старенькая, она является нанимателем нашего жилья, там еще прописаны мой сын и моя мать с отчимом, всего пять человек, у нас с моей матерью конфликт возник когда я прописал в квартиру своего сына, она хотела квартиру оттяпать у меня и отдать сестре, в общем квартира разделилась на 2 части - первая это я, мой сын и бабушка ( с сыном мы живем в одной маленькой комнате и бабушка в другой маленькой ), вторая это моя мать и отчим ( они живут в большой комнате) , мы живем в одной трешке как бы двумя семьями, даже холодильники разные и не общаемся.. имеет ли право моя бабушка как главный квартиросъемщик пока еще жива передать мне право быть нанимателем жилого помещения, только не гуглите а ответьте как есть если кто знает, прогуглить я и сам могу, тут нужен реальный знаток системы.