Комунальный тариф нормальный или дорого ?

Вас дурят по полной программе ???
тек. ремонт общего имущ-ва 3,41 с человека или кв. метров ???

уборка лестничных клеток 1,8 с человека или кв. метров ???

вообще то не должна быть отдельной строкой !!!это входит в работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

также сод. придом. территории 3,14 не должно быть отдельной строкой !!!

придомовая территория входит в состав общего имущества многоквартирного дома, если земельный участок поставлен на кадастровый учет.
по закону управляющая организация (уо) обязана лишь осуществлять обязательные работы только в пределах придомовой территории, которая отнесена к общему имуществу (ои) мкд в силу ст. 36 жилищного кодекса рф (далее — жк рф), пункта 2 правил содержания общего имущества мкд, которые утверждены постановлением правительства рф № 491 от 13.08.2006 года (далее — правила 491).

в подпункте «е» пункта 2 правил 491 указано, что в составе ои мкд входит, в том числе и земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства.

в подпункте 4 пункта 1 ст. 36 жк рф установлено, что к ои мкд относится также земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

согласно постановление правительства №290 от 03.04.2013 г.), обязательства всех коммунальных служб включают в себя пункты по содержанию подъездов жилых помещений в должном виде.

так, несущие конструкции, элементы оборудования, технические, инженерные системы – все это должно быть осмотрено и обслужено своевременно.

из 36-й ст. жк рф можно выделить несколько действий, которые непосредственно связаны с уборкой подъездов, находящихся в мкд:

проведение работ по сухой и влажной уборке в холлах;
поддержание в нормальном состоянии тамбуров и коридоров;
уход за кабинами и площадками лифтов;
мытье полов, ступеней лестниц, пандусов;
протирание пылевых осадков на оконных рамах;
избавление от пыли подоконников, лестничных конструкций, перил;
приведение в порядок шкафчиков, где расположены электрические счетчики;
чистка почтовых ящиков;
мытье дверных полотен, ручек;
чистка стекол;
проветривание лестничных клеток;