Нужна помощь в сфере жкх

Постановление
от 13 августа 2006 г. n 491

об утверждении правил
содержания общего имущества в многоквартирном доме
и правил изменения размера платы за содержание и ремонт
жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения
работ по управлению, содержанию и ремонту общего
имущества в многоквартирном доме ненадлежащего
качества и (или) с перерывами, превышающими
установленную продолжительность
список изменяющих документов
(в ред. постановлений правительства рф от 06.05.2011 n 354,
от 03.04.2013 n 290, от 14.05.2013 n 410,
от 26.03.2014 n 230, от 25.12.2015 n 1434)

(данное постановление учитывает требования изложенные в 290 пп, это видно в списке изменяющих документов)

ii. требования к содержанию общего имущества

11(1). минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются правительством российской федерации.
(п. 11(1) введен постановлением правительства рф от 03.04.2013 n 290)
12. собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества, за исключением действий, указанных в подпункте "д (1)" пункта 11 настоящих правил, или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества (далее соответственно - услуги, работы) с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом.
(в ред. постановления правительства рф от 06.05.2011 n 354)
------------------------------------------------------
290 пп дает перечень, но не определяет, кто и какие работы из этого перечня обязан исполнять. перечень работ по управлению мкд определяется общим собранием собственников мкд и закладывается в договор управления конкретным мкд. вы оплачиваете работы по управлению мкд, не по решению администрации города, а по договору управления мкд. а в этом договоре собственники в праве сами определять перечень и исполнителя работ (собственники в праве часть работ выполнять сами) это их законное право.
у коммерческих организаций отдельные входы в их помещения и зачем вам платить за всю уборку в мкд? вам радоваться надо, что ее не включили в общий тариф. а ваше помещение уборщица убирает (ук не обязана вашу собственность мыть), так зачем вам платить за общую уборку в доме, это бред... и за что вы боретесь не понятно, за увеличение тарифа. за счет тех работ, которые вам не нужны.... это бред в квадрате))).