Съемное жилье. страховой депозит и его возврат.

Посмотрите внимательнее договор, съехать раньше вы вполне можете, не потеряв деньги с депозита, но в этом случае вы должны предупредить арендодателя за определенное время, перед тем как съедете. депозит не возвращается только в том случае, если у вас возникнут определенные жизненные обстоятельства и вы неожиданно покините квартиру, предположим, в течении нескольких дней или недели. в таком случае арендодатель потеряет доход. если такого условия в договоре нет, настаивайте на внесение данного пункта в договор (о сроках предупрждения о съезде) . теперь касаемо пролонгации договора, у вас там должно быть написано либо "«по истечении срока действия договор считается продленным на следующий год, если ни одна из сторон не уведомит вторую сторону о его прекращении»", т. е. если прожив год в квартире, вы соберетесь с нее съехать, то за месяц (или срок, указанныйв договоре), вы обязаны предупредить арендодателя, что не собираетесь продлевать договор, либо иные условия для продления либо прекращения договора.