Перепланировка коммерческого помещения (апартамента). назначение здания - гостиница.

Жк апартаменты, сдан только что. на руках дду, апп, ипотечный договор сбербанка.
жк сдан и ключи у меня, но на кадастровый учет поставят только в марте.

вопрос - могу ли я начать делать перепланировку с переносом санузла и изменением геометрии ненесущих стен уже сейчас?
больше всего меня волнует не банк, а выдача кадастровых документов и техпаспорта. не придется ли мне предъявлять какому нибудь органу свой апартамент на осмотр? и он должен будет на этот момент соответствовать тому, как его сдал застройщик. или никто уже не придет перемерять его и я могу делать перепланировку?

вариант ждать вообще не подходит, узаканивать планирую после ремонтных работ.