Коммунальные услуги (тарифы) для нежилого помещения в жилом доме согласно ч.2 ст 157 ЖК РФ не должны изменяться?

Размер тарифов, по которым производится расчет коммунальных не изменится, но при переводе жилого помещения в нежилое происходит перепланировка и /или переустройство, следовательно, изменилась площадь помещения, соответственно, общая сумма коммунальных для жилого помещения будет отличаться от суммы коммунальных для НЕжилого помещения. Основанием для начисления и расчета коммунальных для НЕжилого помещения будет являться договор, заключаемый с управляющей компанией.