ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы

Продали квартиру (составили договор купли/продажи) а деньги не отдают...

Москва24.01.202034 просмотров1 ответ

В общем многодетная семья (наши квартиранты) собралась квартиру у нас покупать... продавец и покупатель пошли в нотариус составили договор купли продажи где продавец продал покупателю квартиру и написано в договоре, что деньги продавец получил в полном объёме... (на самом деле денег не отдали за квартиру)... далее составили ещё договор займа где эти люди должны нам отдать деньги.. но срок возврата денег прошёл...) деньги так и не отдают и живут в "нашей" квартире... что делать в такой ситуации?) как можно вернуть квартиру или долг?) и как будет долго идти возвращение?

Ответы сообщества 1

Ответить

Геннадий Константинович КругловУчастник сообщества

24.01.2020

"и написано в договоре, что деньги продавец получил в полном объёме" - какие ещё вопросы могут быть к покупателю? квартира продана, продавец получил за неё деньги, что и засвидетельствовал своей подписью. на этом всё - никаких оснований для расторжения дкп нет (никаким боком договор займа к дкп не лежит - это, вообще, отдельная песня).

"далее составили ещё договор займа где эти люди должны нам отдать деньги" - сначала уведомление (заказное письмо с описью вложений и с уведомлением о вручении. если должник не соизволит его получить, то письмо забрать на почте, но не вскрывать - а так, прямо в конверте и приложить к иску) должнику, с требованием вернуть деньги в разумный срок. не вернёт - иск в суд. если иск будет выигран, то суд обяжет должника вернуть долг. что он и будет делать.... выплачивая в счёт долга, например, по 500 рублей в месяц. или, по 200 рублей.

короче, если простым языком сказать - продавца развели как последнего лоха.