Аренда, акт приема-передачи

Наймодатель нашёл проблемные моменты уже после подписания акта приема-передачи. якобы поцарапанная дверь (при просмотре все устраивало ) и забранные 7 вешалок для одежды (долго жили и уже не помнили, что там было, а такие мелочи не прописаны в контракте, чуть ли не обвинят нас в краже их!), объявил это уже после того, как мы съехали. грозится подать в специальные службы, если не оплатим, а просит много, что делать? есть ли вероятность, что будет подан какой-то иск и т. п?
договор был на 11 месяцев